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JR「金のない奴は煩い高架下に住みゃいいんだよ( ゚д゚)、ペッ.」高架下利用し学生アパート建築

1 ::2019/09/19(木) 11:04:34.46 ID:H2Bd63rQ0●.net ?2BP(2000)
http://img.5ch.net/ico/nida.gif
JR東が高架下に学生向け住宅建設、ここまで来た遊休資産活用
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190919-58745862-business-ind
JR東日本は2020年春、東京都小金井市の中央線の高架下に学生向け賃貸住宅を開設する。遊休地活用の一環としてJR東をはじめ鉄道各社も行ってきた高架下の開発。これまで店舗や保育所、オフィスなどはあったものの、賃貸住宅はJR東としては初めてだという。

【関連画像】JR東が開業を予定する高架下の学生向け賃貸住宅(画像:JR東日本提供)

 賃貸住宅は中央線東小金井駅と武蔵小金井駅の間にある東京農工大学小金井キャンパス近くの高架下に建設する。これまでは一部を駐車場として使用していた。109室を設け、食堂やカフェテリアなど共用スペースも備える。部屋は10.44〜15.94m2と狭めだが、賃料は5万円台(共益費は別)からと周辺の賃貸マンションと比べると低めに設定する。

 気になるのは、電車が走る高架下にあるがゆえの騒音や振動だ。JR東によると、住宅の天井部分は高架と接しておらず、生活に支障がないよう対策も講じるというが、それでも多少なりとも早朝から深夜まで列車の通過音と付き合うことになる。JR東の広報担当者は「通過音に加え、日当たりの悪さなど難しい面もあるが、賃料や立地も考慮して選んでいただければ」と話す。

2 ::2019/09/19(木) 11:05:20.45 ID:Z3BAu40s0.net
高架下は商店街でしょう普通

3 ::2019/09/19(木) 11:05:34.80 ID:rKBBiQ/F0.net
高架下の店舗とかほとんどが不法占拠らしいな

4 ::2019/09/19(木) 11:05:54.81 ID:UqCL+lHX0.net
高架下には大体ダンボールハウスが置いてある

5 ::2019/09/19(木) 11:05:56.51 ID:lqmoieek0.net
ホームレスと戦いが起こりそう

6 ::2019/09/19(木) 11:06:21.84 ID:TJclF5+D0.net
東京の家賃ってホント以上だな
こんなゴミみたいな環境で5万も取るとは

7 ::2019/09/19(木) 11:06:45.16 ID:rbElXcOs0.net
高架下は駐車場や公園にしろよ
遊ばせてるとこ多くてイライラしてくる

8 ::2019/09/19(木) 11:07:08.34 ID:crqMd8Pj0.net
日当たりと風通し最悪な高架下で五万円台は高い気もするがな

9 ::2019/09/19(木) 11:07:39.91 ID:8gZRlYqY0.net
京王高尾線の狭間公園行くとよく見かける光景

10 ::2019/09/19(木) 11:08:10.11 ID:zgtw8nXe0.net
教えてあげないよ!!
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   (___) レ
   /ー#ーヽ/
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  /# # ー# #ヽ
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   (ニ)(ニ) ジャン♪

11 ::2019/09/19(木) 11:08:26.38 ID:iQvRBJ080.net
高架上にも作れ
撮り鉄が住むから

12 ::2019/09/19(木) 11:08:37.29 ID:o5UnYi4C0.net
高架下って……とてもじゃないが煩くて勉学に集中できんやろ……

セックスしかしない?
あ、そう

13 ::2019/09/19(木) 11:08:52.14 ID:hXFpPfIF0.net
109室ってでかくない?それが高架下にできるんだ

14 ::2019/09/19(木) 11:09:19.40 ID:76poxSvj0.net
ホームレス除けだな

15 ::2019/09/19(木) 11:09:28.14 ID:DVQAKsnB0.net
逆に言えばね、音を出せるってことだよな

16 ::2019/09/19(木) 11:09:36.21 ID:9P/FE9iu0.net
ジョイント音が常に聞けるとか最高かよ

17 ::2019/09/19(木) 11:10:45.68 ID:oZpUomIa0.net
御徒町の辺の高架下面白いよ穴場

18 ::2019/09/19(木) 11:10:46.36 ID:3o30apTF0.net
老人は豊富な年金で介護付きハウスだけどね⭐

19 ::2019/09/19(木) 11:11:17.84 ID:GPx5UQs30.net
ずっと騒音に晒されてたら頭おかしくなりそう

20 ::2019/09/19(木) 11:11:18.66 ID:jTSajChv0.net
いいんじゃない
阿佐ヶ谷のアニメストリートよりは有効活用だろw

21 ::2019/09/19(木) 11:11:34.01 ID:LH2wvUD80.net
すでに耳がぶっ壊れてる老人ように老人ホーム作れよ
若者の耳を壊すなよ

22 ::2019/09/19(木) 11:11:34.58 ID:aIE/qGy/O.net
生活する場所じゃないな
ラブホでも建てとけ

23 ::2019/09/19(木) 11:11:40.96 ID:tvOerpiQ0.net
中央線…
深夜以外は常に騒音聞かせられそう

24 ::2019/09/19(木) 11:11:50.50 ID:7MkI/sXl0.net
誤解を恐れずにいうが聴覚障害者にはいいかも?

25 ::2019/09/19(木) 11:12:07.85 ID:NS4walgC0.net
うるさいのを利用して防音の音楽マンションを建てればいいのにな

26 ::2019/09/19(木) 11:12:12.65 ID:J+tVd3Dy0.net
ちゃんと防音性の高い建物なら全然アリ

27 ::2019/09/19(木) 11:12:42.12 ID:UqCL+lHX0.net
>>15
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28 ::2019/09/19(木) 11:12:42.34 ID:5YjGUs6s0.net
高架下といえば昔は高級料理屋ばかりだったのにな(有楽町から新橋くらいまで)

29 ::2019/09/19(木) 11:12:51.97 ID:DAtRtZZT0.net
鉄ヲタ大歓喜?

30 ::2019/09/19(木) 11:12:58.78 ID:SVLXW1gQ0.net
>>17
2k540な
プレゼント買うときとかに重宝する

31 ::2019/09/19(木) 11:13:05.92 ID:FzsfigAz0.net
高架下ってドリフのおでん屋のイメージ

32 ::2019/09/19(木) 11:13:18.22 ID:0JzPuwYa0.net
レオパレスよりはマシだろ

33 ::2019/09/19(木) 11:15:19.41 ID:b9imJddy0.net
>>16
ギシアン?

34 ::2019/09/19(木) 11:15:30.90 ID:r7/1ANmR0.net
結局駅から徒歩10分弱くらいの住宅街で
そこそこの家賃のところが静かなんだよな

35 ::2019/09/19(木) 11:15:40.05 ID:yUPKOAvR0.net
河川敷なら夕方にトランペット練習しやすいね

36 ::2019/09/19(木) 11:15:51.79 ID:LSDTzn1P0.net
小金井の高架下で朝から晩まで電車の音聞きながら
10平方メートルごときで5万とかボッタもいいとこ。
ユニットバス+ベッド+テレビだけで精一杯

37 ::2019/09/19(木) 11:16:00.81 ID:72gtQtja0.net
>>28
その場所の土地が日本有数の地価だからだろそんなのww

38 ::2019/09/19(木) 11:16:42.16 ID:2jWzR0Dn0.net
複々線と電車区の側の家に住んでた自分なら
快適に住めそうだ

39 ::2019/09/19(木) 11:17:33.09 ID:nyms3tvJ0.net
寝るためだけに帰る生活の院生とかならいいかも
でも5万もとるなよ

40 ::2019/09/19(木) 11:17:55.46 ID:xOkIh+yU0.net
朝5時から夜中は天辺回るまでひっきりなしの轟音と振動で気が狂う

41 ::2019/09/19(木) 11:18:12.16 ID:EQZvCLOW0.net
生活する上で揺れがあるのはきつそうだ

42 ::2019/09/19(木) 11:18:14.20 ID:8mDCa5ep0.net
不思議なもんで慣れると聴こえなくなるんだよな
振動とかも気にならなくなる
ホント最初何日かだけだよ気になるの

43 ::2019/09/19(木) 11:19:24.12 ID:3ULpKGr90.net
学生の時線路沿いの寮の4階に住んでて、線路のジョイント音が結構響いてた
夜中も車輪のイカれた貨物ガンガン走ってたけど寝れないこともなかった
学生ならありじゃね?

44 ::2019/09/19(木) 11:19:48.77 ID:vuWoWTdk0.net
振動鉄にはたまらん物件やろ

45 ::2019/09/19(木) 11:20:05.38 ID:UqCL+lHX0.net
>>42
心理的瑕疵物件も見えたり聞こえたりするのは最初の数日だけだよな
それと一緒だわ

46 ::2019/09/19(木) 11:20:18.96 ID:amDIK5340.net
裸電球がまぶしくて、貨物列車が通ると揺れるんですね

47 ::2019/09/19(木) 11:20:45.10 ID:VEat2ofC0.net
京成電車の、高架下の家に産まれて育ったけれど全然大丈夫だよ。
今は閑静な住宅地の、一戸建て住まいだけど、無音で閑静だから不気味で怖くて安眠が出来ない。

定期的にゴ〜〜と言う電車走行音の轟音と、部屋が全部揺れる振動が伝わって来ないと熟睡するのは無理だわ。
特にカーブで設定速度を外れて走行する時の、キ〜〜〜〜ンと言う車輪とレールが悲鳴を上げる内輪差に拠る連続金属音が大好きw

48 ::2019/09/19(木) 11:20:48.93 ID:IaUAlwRi0.net
橋の下にアパート作ればいいのに

49 ::2019/09/19(木) 11:22:02.74 ID:Rg6Zb1nv0.net
東京の通勤電車は最悪だからそれでも価値はある
俺は猫飼ってるから無理だが完全一人ならありだな

50 ::2019/09/19(木) 11:22:12.79 ID:5YjGUs6s0.net
>>37
あとは面積もあるんじゃない
銀座らへんて昔は小さい雑居ビルばかり接待でつかうようなでかい部屋持った料理屋なんか入れないとこ多かったし

51 ::2019/09/19(木) 11:22:34.52 ID:xUm709zh0.net
その手があったか!

52 ::2019/09/19(木) 11:22:37.94 ID:vtnjCF8o0.net
むしろ音大生やバンドマン向けに
朝5時から深夜2時まで練習自由の
アパートとして貸せばいい

53 ::2019/09/19(木) 11:22:52.58 ID:LcjAv61l0.net
高架下スペースって全部飲み屋にすればいいのになんか規制でもあるの?

54 ::2019/09/19(木) 11:23:16.37 ID:56eAfC9i0.net
DIYのレンタルスペースとか店が親和性高い
工具の試運転とかできるようにしたり

55 ::2019/09/19(木) 11:23:33.57 ID:tlltwOGp0.net
>>16
今のはロングレールだからジョイント音なんてしない

56 ::2019/09/19(木) 11:23:42.89 ID:ZSAviAg70.net
逆位相の音を出すスピーカー付ければ?

57 ::2019/09/19(木) 11:24:13.46 ID:QKqH+Paj0.net
滅茶苦茶うるさそう

58 ::2019/09/19(木) 11:24:26.55 ID:l4dc/+6f0.net
おれ高円寺駅近くの線路に隣接したビルに住んでたけど、
音はマジで3日もしたら気にならなくなる、と言うより
電車が走ってる事が意識に登らなくなる。
そういう条件だから高円寺にしちゃ家賃安かったし、もう一回
住みたいなぁ。

59 ::2019/09/19(木) 11:24:28.96 ID:IqId+5je0.net
規則正しい仕事なら全然かまわんな

60 ::2019/09/19(木) 11:24:42.10 ID:h3dzIOSD0.net
数年後、補修工事で立ち退きをお願いしても聞いてもらえずトラブルになったりして

61 ::2019/09/19(木) 11:25:50.59 ID:tsKh9cvV0.net
揺れは大丈夫なのか?
俺はイオンの三階にいるだけで酔う強者だから無理

62 ::2019/09/19(木) 11:25:53.79 ID:u1F/WaJE0.net
そんなとこに住まなくても、清瀬とか所沢ならなんぼでも土地あるだろ

63 ::2019/09/19(木) 11:25:59.60 ID:PMNgEfwM0.net
部屋に有線流させろよ

64 ::2019/09/19(木) 11:26:11.06 ID:oTwn0bPg0.net
学生ならいいが
低所得者が住んで立ち退かなくなるパターンが多いだろ

65 ::2019/09/19(木) 11:26:13.09 ID:KW4UeVjo0.net
震災で下敷きでしにそうw

66 ::2019/09/19(木) 11:26:14.08 ID:sqiYJqFi0.net
二人に似合いの部屋でした。

67 ::2019/09/19(木) 11:26:25.42 ID:GQ/+rwYs0.net
日本は、なんつーか、見た目はスラムに見えない「実質的スラム」多いよな。

トンキンでは貸倉庫に住んでる奴もいるんだろ。

68 ::2019/09/19(木) 11:26:46.63 ID:dgWfLG9Y0.net
こち亀でガード下に住んでた友人の家で戦車映画観ると最高と

69 ::2019/09/19(木) 11:27:10.69 ID:3ULpKGr90.net
>>54
そいうとこ欲しいわ
駐車場以外にも活用できるよな

70 ::2019/09/19(木) 11:27:19.57 ID:smwJ6Ac70.net
[ ::━◎]ノ 音鉄には天国やろ.

71 ::2019/09/19(木) 11:27:36.09 ID:UnVW5ogA0.net
普通に駐車場や倉庫じゃ収益率低いのかねえ

72 ::2019/09/19(木) 11:28:10.97 ID:EbRxa0xI0.net
新東名の高架下って、ど田舎にすんげー土地ができるんだけど
駐車場とか公園みたいな都会にありがちな需要が無いから
有効利用は困難。

73 ::2019/09/19(木) 11:28:47.38 ID:gE8fUTv30.net
新橋の高架下で飲んでても全く気にならないけどな
住むとなれば別かな

74 ::2019/09/19(木) 11:29:30.11 ID:HYzBd3+u0.net
音よりも振動が長期的に堪えそう

75 ::2019/09/19(木) 11:29:43.74 ID:7MbF+iki0.net
JRの事務所も入ってる
列車が通るとドンドンドンてあまりうるさくない音がする
むしろ心地いい音かなw

76 ::2019/09/19(木) 11:29:47.20 ID:isumgOEI0.net
https://i.imgur.com/OK7gEwI.jpg

77 ::2019/09/19(木) 11:30:24.47 ID:ErW6Lrjp0.net
狭くて日当たり悪くて一日中騒音に悩まされて安めの設定。

安めじゃなくて安くしないと無理だろ
物理的ポルターガイストハウスじゃねえか。

78 ::2019/09/19(木) 11:30:44.99 ID:oZpUomIa0.net
>>69
それやろうとしたけど工具を貸し出すのにかなりのハードルがあるんだよな
因みに1時間千円くらいを目安に1スペース貸し出そうとしてた

79 ::2019/09/19(木) 11:31:15.14 ID:7MbF+iki0.net
振動なんかねえぞ 
どんな造りになってるか知らねけどJR事務所w

80 ::2019/09/19(木) 11:31:15.21 ID:cEP0DMsm0.net
地震で圧死待った無し

81 ::2019/09/19(木) 11:31:15.44 ID:rIBjQ8tA0.net
貧困ビジネス

82 ::2019/09/19(木) 11:31:20.56 ID:a4w3BEQV0.net
>>13
カプセルホテル並みに敷き詰めればいけるw

83 ::2019/09/19(木) 11:33:23.52 ID:vMymnAav0.net
御徒町〜秋葉原の高架下にはボックスタイプの貸オフィスが出来てそこそこ賑わってるね

84 ::2019/09/19(木) 11:34:01.59 ID:xB4vd2XW0.net
線路の高架下なんて電波状況かなり悪そうだなw

85 ::2019/09/19(木) 11:34:11.52 ID:9rG0OmhP0.net
部屋せまっw

86 ::2019/09/19(木) 11:35:20.95 ID:01QQrQqc0.net
老害が都心から消えたらいいんだよ
なんで首都圏都心部に無職の老害が住んで、金のない若いのが家賃安めの遠くから通勤せなあかんねん

87 ::2019/09/19(木) 11:35:47.84 ID:WBiHFJAY0.net
貸し倉庫か店舗用がいいところ。
無神経な人以外は発狂するぞ。

88 ::2019/09/19(木) 11:35:52.13 ID:z1NKIvQK0.net
火事があれば電車止まるぞ

89 ::2019/09/19(木) 11:35:52.45 ID:Z058jerN0.net
レンタル倉庫
駐車場
ゲートボール フットダル?等のコート

有効利用一杯あんじゃん

深夜は電車も少ないから意外と家でもええのかもな

90 ::2019/09/19(木) 11:36:08.68 ID:8yeWDtM20.net
10uは狭すぎだろ。ユニットの風呂トイレ付きワンルームでキッチンや玄関のスペースを考えると部屋は3か4畳ぐらいか?

91 ::2019/09/19(木) 11:36:17.65 ID:7MbF+iki0.net
防音もしっかりしてるだろうからレオパレスなんかとは雲泥の差だと思うけどなw

92 ::2019/09/19(木) 11:36:23.93 ID:RZ0kTEG60.net
その悪条件で5万って入るの?

93 ::2019/09/19(木) 11:37:05.17 ID:kZaK7B7w0.net
10uから15uって三畳ぐらいか?

94 ::2019/09/19(木) 11:37:16.51 ID:Boh+VUfz0.net
>>17
御徒町の味の笛はよいな
秋葉原側に向かって歩くと色々ある

95 ::2019/09/19(木) 11:37:34.07 ID:ACr0GQf+0.net
もっと活用したらいい。

高速道路下、高架下=駐車場、公園、飲食店
高速道路上、線路上=太陽光発電、広告媒体

96 ::2019/09/19(木) 11:37:49.01 ID:NTFHQtxy0.net
幹線道路沿いより鉄道沿いに方が全然マシだぞ

97 ::2019/09/19(木) 11:38:24.47 ID:71HvvBBw0.net
>>13
噂の狭住畜か

98 ::2019/09/19(木) 11:38:47.71 ID:KW4UeVjo0.net
大声でセックスしてもばれないメリットはある

99 ::2019/09/19(木) 11:39:13.35 ID:Boh+VUfz0.net
>>95
ある程度の規模の日当たりいい駅前はアーケードにして
屋根ソーラーパネルにしてしまえばいいのにね

100 ::2019/09/19(木) 11:39:30.75 ID:7MbF+iki0.net
高架沿いより高架下が静かだってw

101 ::2019/09/19(木) 11:39:41.77 ID:TReamTTZ0.net
>>12
実際、ヤリ部屋として金取って貸し出す輩が出てきそう

102 ::2019/09/19(木) 11:40:55.60 ID:AZ0+KSed0.net
寝るための部屋なんだからもっと安くしろよ

103 ::2019/09/19(木) 11:41:48.87 ID:IQ8M9PYG0.net
JR西でインバウンド客向けのホテルにしてるのとかなかったかな
あいつら煩いから隔離施設としてはピッタリだし

104 ::2019/09/19(木) 11:42:16.33 ID:O/iSBR/Q0.net
別に高架下の駅ぐらいの音だったら俺は住める

105 ::2019/09/19(木) 11:42:22.69 ID:agjv/2Wb0.net
親戚が、阪和線の下に店もってるけど
ただ同然かと思ってたら、
月2まだか4万だか結構な金額取られてるらしい。

106 ::2019/09/19(木) 11:42:28.01 ID:aLqrGgYr0.net
これまでと違って、これからは崩壊するかも知れんのになぁ。

107 ::2019/09/19(木) 11:42:46.77 ID:8yeWDtM20.net
何個か書かれてるけど駐車場いいじゃん。
あとは風俗とか作っちゃえば?周りの音が煩い方がいいだろ。

108 ::2019/09/19(木) 11:43:28.43 ID:2mEEOUkG0.net
見た目昭和っぽく汚く作れば物好きが入る

109 ::2019/09/19(木) 11:44:57.71 ID:z0CFah0K0.net
>>1
どこの底辺地域だよ



と思ったら近所だった(´ω`)

110 ::2019/09/19(木) 11:45:16.11 ID:igr8W0aX0.net
コンクリートの高架で鉄筋建屋だったらそんな音しないんじゃね

111 ::2019/09/19(木) 11:45:30.63 ID:5DvFDEKO0.net
小田急の高架下って今どうなってるんだ?どうも有効活用されてない印象。

112 ::2019/09/19(木) 11:46:07.55 ID:8wHIoBGK0.net
川の上も利用すればいいのに

113 ::2019/09/19(木) 11:46:17.45 ID:7MbF+iki0.net
環境音だそうです 高架下
http://www.youtube.com/watch?v=BSVxme0lUZU

114 ::2019/09/19(木) 11:46:41.66 ID:MYFxdFFm0.net
安くないじゃん

115 ::2019/09/19(木) 11:47:14.60 ID:PO0OQtwF0.net
線路にへばりつくように建てられたミニ戸建ですら即売れる場所だから安くて良いんじゃない
近隣の賃料下がるかもな

116 ::2019/09/19(木) 11:47:28.49 ID:8wHIoBGK0.net
>>42
電車の音は気にならないのに
住宅のドアの開閉音が気になるのは病気かな

117 ::2019/09/19(木) 11:47:35.08 ID:EUSC/nCd0.net
5万なら他いくだろ

118 ::2019/09/19(木) 11:47:59.76 ID:TxQ96LCb0.net
朝5時に起こされ夜の1時過ぎまで就寝できない、とても規則正しい生活ができる部屋ですね

119 ::2019/09/19(木) 11:48:54.06 ID:V7y0xbhX0.net
高架下に住んで
爆弾仕掛けるニダ!

120 ::2019/09/19(木) 11:49:26.61 ID:YLKYl8Hs0.net
確かどこかのゼネコンに高架下でも全然うるさくない建物建てられる技術があるはず
千葉に高架下のホテルがある

121 ::2019/09/19(木) 11:49:53.59 ID:c9OxyHji0.net
家賃5万円台で共益費別だから、実質6万だな

122 ::2019/09/19(木) 11:49:56.13 ID:ggf8LGcZ0.net
>>116
隣の窓を雑に開けられるとうちの網戸まで反応するからな
その辺は流石に別問題だろう、虫に関わる

123 ::2019/09/19(木) 11:50:15.26 ID:plC43yHL0.net
鶴見の国道駅とか今だに人が住んでて草生える

124 ::2019/09/19(木) 11:51:30.93 ID:ZAKTKGZD0.net
>賃料は5万円台(共益費は別)から

駅チカ!激安やん!

125 ::2019/09/19(木) 11:51:36.72 ID:odt+rK160.net
線路脇よりはマシだろうし、道路脇と違って終電がある分よさそうだ

126 ::2019/09/19(木) 11:51:39.39 ID:IH1/sI9M0.net
高架下そんなに五月蠅くないと思うけどな

127 ::2019/09/19(木) 11:52:43.57 ID:3hi4RvkC0.net
高架下は鼠の巣窟
これ常識

128 ::2019/09/19(木) 11:55:01.73 ID:XiXD9lAC0.net
>>1-10
自己愛性人格障害患者おおや
>>1=https://twitter.com/ohayo19617574
複垢https://twitter.com/FGNEHGHedh

車カス連呼で人の不幸を笑うようなアフィカス乞食狸は早く消えろ
https://i.imgur.com/L9W3XXI.jpg
(deleted an unsolicited ad)

129 ::2019/09/19(木) 11:55:48.23 ID:sMyaj31C0.net
高架下に住宅なんざ作ったら秋刀魚焼いたり焼肉焼いたりしただけで電車止まりそう

130 ::2019/09/19(木) 11:55:51.21 ID:4HJGjo4V0.net
東京には空き家がいっぱいあるんでしょ?
なんでこんな劣悪な環境で暮らそうとするの?

131 ::2019/09/19(木) 11:56:44.54 ID:SqMwX/Ty0.net
>>130
カッペが出てき過ぎだから

132 ::2019/09/19(木) 11:56:57.06 ID:oZpUomIa0.net
>>129
電車は止まらないけどそのケースだと交通機動隊が真っ先にくるな
白バイだ

133 ::2019/09/19(木) 11:57:16.18 ID:/TVafp2B0.net
>>130
空き家は権利関係がわからなくて下手に手を付けられないから

134 ::2019/09/19(木) 11:57:20.08 ID:25Lsy6um0.net
貨物列車が通ると揺れた〜♪って歌があるけど
貨物列車が通ると本当に揺れる(´・ω・`)

135 ::2019/09/19(木) 11:57:43.66 ID:uMG+n1nJ0.net
高架下に住むのカッコいいじゃん
換気扇の隙間から西日が差してほしい

136 ::2019/09/19(木) 11:58:15.31 ID:vMymnAav0.net
>>119
通報しました

137 ::2019/09/19(木) 11:58:29.20 ID:cP1oODHp0.net
鉄オタなら喜んで住むだろ

138 ::2019/09/19(木) 11:59:24.98 ID:g+vEjrtmO.net
阿佐ヶ谷の高架下も学生アパート作れば?
あのショップ群とかと併設で

139 ::2019/09/19(木) 11:59:26.70 ID:3FpB2kLP0.net
スラム化するだけやろ

140 ::2019/09/19(木) 11:59:48.56 ID:HIoHne1u0.net
高架下で家賃5万とかナメてんのか
ナメてんだろうな

141 ::2019/09/19(木) 12:00:09.75 ID:0vU/92jL0.net
深夜しか家にいないなら別に問題ない
そもそも大学生なんて寝るだけでしょ

142 ::2019/09/19(木) 12:00:45.74 ID:Gh5vo1Zb0.net
>>12
ラブホにしたらええんや!

143 ::2019/09/19(木) 12:01:27.33 ID:Qq2ieVDM0.net
慣れたら全然だけどな
5万はないわ

144 ::2019/09/19(木) 12:01:47.84 ID:++kRQpgt0.net
>>119
これやられると厄介だな

145 ::2019/09/19(木) 12:01:51.67 ID:XQBg4t9q0.net
高くね?
騒音すごいのにwwww

146 ::2019/09/19(木) 12:01:57.11 ID:vMymnAav0.net
>賃貸住宅は中央線東小金井駅と武蔵小金井駅の間にある東京農工大学小金井キャンパス近くの高架下に建設する

高架下側から直接濃厚大行けないんじゃね?
ガード下ぐるっと回って正門まで計1kmくらい歩きそうな

147 ::2019/09/19(木) 12:02:02.63 ID:Dj52k4SK0.net
慣れだと思う 俺んちのとなりに国道走ってるけどすぐに何とも思わなくなった
友達が家に来ると「すげぇ音だな!おい」って言ってくる
翌日には何も言わなくなる

148 ::2019/09/19(木) 12:02:17.68 ID:6IEfwZ5w0.net
>>129
高速の高架下で野焼きして道路煙だらけにする県が有るんですよ
栃木おめーだよ

149 ::2019/09/19(木) 12:02:32.40 ID:4bwgZCHO0.net
京王線の北野あたりの高架下にある家はなんなの?どう見ても京王の敷地だから社員寮か?

150 ::2019/09/19(木) 12:02:58.19 ID:OS6rc5bp0.net
18000円くらいだろと思ったら5万て
レオパレス借りたほうがいいレベル

151 ::2019/09/19(木) 12:03:43.90 ID:XQBg4t9q0.net
しかも鉄粉まみれになるだろ?
肺に悪いよな

152 ::2019/09/19(木) 12:04:26.18 ID:wXl9hklb0.net
子作り用
あーでもDQNしか生まれないか(´・ω・`)

153 ::2019/09/19(木) 12:04:29.45 ID:xPmuZe070.net
鉄ちゃんの巣窟
タモリ倶楽部で取り上げて
人気物件

154 ::2019/09/19(木) 12:04:37.49 ID:ZTEBqhSU0.net
>>130
空き家の持ち主が貸し出してないから。

155 ::2019/09/19(木) 12:05:06.17 ID:nQwMKUfo0.net
妥当な賃料かな
7uのシェアハウスでも管理料込で
5万くらいだから
5万も出すんなら普通は2万くらい出してマシなところ選ぶからバイトとかの
非正規が対象かな

156 ::2019/09/19(木) 12:06:21.11 ID:IH1/sI9M0.net
高架下の飲食店に入ってもそんなに音しないだろ?

157 ::2019/09/19(木) 12:07:59.94 ID:iwrp44dL0.net
>>147
一晩ナニをやってんですかね?

158 ::2019/09/19(木) 12:08:36.56 ID:E2yQvHJr0.net
学生・若年人口が減ると分かっててこの策ですか?

レオパレスやファーストキャビンより安い造りになりそうで

159 ::2019/09/19(木) 12:08:47.27 ID:tNtkF2HF0.net
秋葉原のマリカー屋があった高架下もホテル作ってるが、あんなとこうるさくて絶対眠れない

160 ::2019/09/19(木) 12:08:53.41 ID:vMymnAav0.net
>>157
そりゃもう組んずほぐれつ濃厚なワークアウトを

161 ::2019/09/19(木) 12:09:17.42 ID:0nM8LXlq0.net
首都高速 「その手があったか!」

162 ::2019/09/19(木) 12:09:21.37 ID:cQJWuhIHO.net
>>151
ほとんどの人が知らないから問題視しないけどね。

163 ::2019/09/19(木) 12:09:37.19 ID:ut/3w90p0.net
ラブホテルにしたら「終電無くなっちゃったね」が捗るな

164 ::2019/09/19(木) 12:09:59.03 ID:rli9JTsw0.net
築年数違うとは言え高円寺や中野でも五万円台の物件普通に見つかるのにわざわざ不便なところの煩い物件に住む理由が分からん。

165 ::2019/09/19(木) 12:10:09.59 ID:sMyaj31C0.net
昔、阪急梅田の三番街に映画館があったな
電車の発着の度に音と振動がw

166 ::2019/09/19(木) 12:10:11.48 ID:cFQPxOY40.net
>>147
カッとなってやってしまったの?

167 ::2019/09/19(木) 12:10:12.81 ID:BKOXJ2Xu0.net
俺も電車の音が気にならないタイプで、駅の横に住んでたことがある

168 ::2019/09/19(木) 12:11:36.13 ID:Quy3xxfI0.net
東京農工大=農学・工学の研究機関+研究者育成機関、南多摩の秘境近くに立地
東京農業大=造り酒屋の後継ぎなら入学できる枠あり、大根踊りが有名。世田谷の住宅街に立地

169 ::2019/09/19(木) 12:11:43.74 ID:7h5jPhFT0.net
貧乏パヨクと在チョンの巣になりそうだな

170 ::2019/09/19(木) 12:12:02.35 ID:8yeWDtM20.net
>>119
セキュリティ上個人向けアパートは良くないな。法人でもやろうと思えば出来るけどさ。

171 ::2019/09/19(木) 12:12:46.52 ID:5flk1ayg0.net
ヒガコとムサコの高架下のアトレにいて特にうるさいと思ったことはないな

172 ::2019/09/19(木) 12:13:25.48 ID:7MbF+iki0.net
まあ電磁波は強いかもな
それでも毎日毎日電車乗ってるやつより少ないわなw

173 ::2019/09/19(木) 12:13:46.81 ID:v8E5bTzV0.net
>>105
阪和線で高架って杉本町から北くらいしかないだろ。
腐っても大阪市だから安くはなさそうだ。

174 ::2019/09/19(木) 12:14:25.19 ID:N4EPeHSq0.net
>>166
ワロタ

175 ::2019/09/19(木) 12:15:11.41 ID:sMyaj31C0.net
あえぎ声デカくても安心だな
いっそラブホテルにしちゃえよ

176 ::2019/09/19(木) 12:15:50.40 ID:psbLEIrvO.net
ミヤコ蝶々が新婚当時阪和線の美章園の高架下に住んでた

177 :名無しさんがお送りします:2019/09/19(木) 12:16:57.16 ID:/zuMogTwO
うるさくない?

178 ::2019/09/19(木) 12:16:26.71 ID:XQBg4t9q0.net
>>162
タバコ云々言ってる場合ちゃうのになw

179 ::2019/09/19(木) 12:16:37.56 ID:BGrmTgDi0.net
>>172
スマホを使っていながら電磁波が怖いとは今更だな

180 ::2019/09/19(木) 12:17:04.84 ID:dXd1ISQW0.net
高架下は逃げて来た犯人と刑事が取っ組み合いする所

181 ::2019/09/19(木) 12:17:10.93 ID:C/1DzDVL0.net
高架下って神戸三ノ宮の靴屋さんのイメージ
住む場所ではないと思うけど違うのかな?昔の造りと今なら

182 ::2019/09/19(木) 12:17:54.93 ID:IdIix5im0.net
>>12
それだ! 各地の高架下はチョンの間にすればいいよ

183 ::2019/09/19(木) 12:18:32.32 ID:Kqiom9pg0.net
>>42
ねえよ音出す側かよ
うちの隣のレントは毎日騒音規制法違反の70dB超えの騒音や
計器には表れない重低音、時には100dBオーバーの異常音
それに加えて振動や下半身まで出してくるが
もう気分も悪いしたまったもんじゃねえ
青葉るしかないレベル

184 ::2019/09/19(木) 12:21:33.92 ID:XGx25PHa0.net
まあ、学生自体がうるさいしいいんじゃね

185 ::2019/09/19(木) 12:22:02.04 ID:TDJ+yv1u0.net
新幹線の高架下ってもっと活用出来るよね
自宅や大学とかショッピングモールとか作ればいいのに

186 ::2019/09/19(木) 12:24:06.34 ID:q74RqErQ0.net
静かならいいなあ
駅近いし

187 ::2019/09/19(木) 12:25:52.80 ID:VVgpLhfc0.net
何事も慣れれば平気

188 ::2019/09/19(木) 12:25:54.75 ID:GL1u5zv40.net
高架下にあった建物2階風俗店に行ったことがあるけど、電車はひっきりなしなのにあまり気にならなかったよ。

189 ::2019/09/19(木) 12:27:05.50 ID:SMh1EglJ0.net
東小金井の高架下で五万とかぼってるだろ
吉祥寺でも探せばそれくらいである

190 ::2019/09/19(木) 12:27:08.57 ID:lpj8sGWd0.net
>>23
深夜も貨物列車が走るぞ

191 ::2019/09/19(木) 12:31:29.35 ID:aYJokfYL0.net
高架下はワンカッパーとダンボーラー

192 ::2019/09/19(木) 12:35:40.93 ID:B8sLIK610.net
>>1
そういう使い方するなら固定資産税普通にとるからな

193 ::2019/09/19(木) 12:37:41.23 ID:DCzHs6k60.net
JRなんか無ければいいのに…

194 ::2019/09/19(木) 12:39:39.81 ID:hXFpPfIF0.net
>>141
深夜電車ガンガン通るだろ

195 ::2019/09/19(木) 12:41:16.12 ID:F27/GQLf0.net
耳の遠くなった老害にピッタリな物件だなw

196 ::2019/09/19(木) 12:42:17.41 ID:kr8P0WfT0.net
サバゲーフィールド作ったらええと思うんだがな
適当な高さもあるし電車の通過音に紛れて動いたり楽しそう

197 ::2019/09/19(木) 12:43:13.03 ID:IIURshz60.net
>>17
穴場=ハッテン場

198 ::2019/09/19(木) 12:43:57.59 ID:SJG4Wz920.net
それでもおのぼりさんは有り難がって住む

199 ::2019/09/19(木) 12:45:07.72 ID:t58oq7dz0.net
住人の突発雑音より
電車の定期雑音の方が
精神衛生的によさそう

200 ::2019/09/19(木) 12:47:53.02 ID:oTC2plYq0.net
年がら年中ガゴンガゴンうるさいのか

201 ::2019/09/19(木) 12:48:48.26 ID:MS1jnxuU0.net
高架下は焼き鳥とか土手煮、ホルモン焼き、ラーメン屋だろ

202 ::2019/09/19(木) 12:48:54.39 ID:oRy3Rvyn0.net
>>190
小金井じゃ走ってない

203 ::2019/09/19(木) 12:52:01.00 ID:JXoxhFZZ0.net
>>190
しかも石油のタンクのやつか

204 ::2019/09/19(木) 12:54:35.08 ID:191RLehj0.net
>>24
振動には敏感そう

205 ::2019/09/19(木) 12:54:41.94 ID:oRy3Rvyn0.net
多少の振動はあるだろうけど、騒音なら幹線道路の方が酷いだろう。

206 ::2019/09/19(木) 12:56:15.56 ID:oRy3Rvyn0.net
>>203
だから国分寺から東は走らないと言うとるだろう。

207 ::2019/09/19(木) 12:57:04.07 ID:191RLehj0.net
>>183
>下半身まで出してくる

変態までついてくるのか

208 ::2019/09/19(木) 13:01:00.11 ID:191RLehj0.net
>>98
通勤者「今頃この下でヤッてるんだぜ…」

209 ::2019/09/19(木) 13:02:31.87 ID:191RLehj0.net
>>108
そういうコンセプトの居住区にするのも面白そう

210 ::2019/09/19(木) 13:04:32.70 ID:191RLehj0.net
>>119
一斉に七輪で魚焼かれたり
焼肉パーティーとかされても迷惑だな

211 ::2019/09/19(木) 13:04:58.06 ID:DqalBBK60.net
深夜2時や3時でもドンドン列車がくる東海道本線と違って、電車は深夜1時には無くなるからええやん

212 ::2019/09/19(木) 13:05:27.42 ID:191RLehj0.net
>>129
なんだ、先に書かれてたか…

213 ::2019/09/19(木) 13:08:36.08 ID:191RLehj0.net
>>135
中央線のあの区間は東西に延びているので
窓は南北にしか付かないと思う
換気扇の隙間から西日は差し込むのだろうか…

214 ::2019/09/19(木) 13:10:43.85 ID:JOOq7Usd0.net
コンクリが落下して賠償金を取れるチャンスだな。

215 ::2019/09/19(木) 13:12:39.85 ID:xxVleprq0.net
事務所というか作業場作りたいけど高架下って安いの?
てか借りれんの?

216 ::2019/09/19(木) 13:13:43.00 ID:191RLehj0.net
トランクルーム作った方が良いんじゃないかな

217 ::2019/09/19(木) 13:24:19.66 ID:7tqs6kOY0.net
線路のすぐ側に家あったりするし、別に良いんじゃね

218 ::2019/09/19(木) 13:29:03.43 ID:7Wq/Ghzb0.net
高架上も活用しろよ

219 ::2019/09/19(木) 13:29:56.24 ID:EfYFfXDV0.net
小金井とか夜中に幽霊が出そうなんだが

220 ::2019/09/19(木) 13:30:49.63 ID:zUL3OkC40.net
>>197
御徒町に用事ができた

221 ::2019/09/19(木) 13:33:21.24 ID:4clvT8cP0.net
いいね、安いなら住みたいわ

ウソだけど

いくら慣れるつっても、高架下は慣れんだろ

222 ::2019/09/19(木) 13:37:39.60 ID:YGjC/7Ae0.net
煩い、揺れる、日当たり悪い…。病気になるんじゃね。休日も外にいて寝に帰るだけなら良いかもしれんけど普通は無理だろ

223 ::2019/09/19(木) 13:38:18.39 ID:rQFgoooY0.net
>>20
ちょっ なんで大分県が杉並区民でも知らないような失敗政策を知ってるんだよ

224 ::2019/09/19(木) 13:39:24.77 ID:WHggvW/70.net
振動がすごいしなにより五月蠅い

225 ::2019/09/19(木) 13:40:09.35 ID:PTKI1+V60.net
農工大周辺はワンルームとか少なくて家賃が高い
片道2時間以上かけて通っていた
でも高架下5万は高すぎ

226 ::2019/09/19(木) 13:40:38.36 ID:junrwA3J0.net
わたくし千葉在住の、さえこと申します。
今年79になりました。

昨年の今頃、長く連れ添ったおじいさんを亡くし、未亡人となりました。
秋も近づき、人恋しくて寂しくってたまりません。
おじいさんに抱かれた日々、思い出すとシットリと濡れてしまいます。

どこぞの殿方、私の火照った体を慰めてくださいませんか?

軽井沢の別荘、新型ジャガー、そして小金井カンツリークラブの会員権を差し上げます。

こんどの日曜日、池袋のハンズ前に赤いスカーフを首に巻いて立ってます。

どうぞ、お願いいたします。

227 ::2019/09/19(木) 13:41:34.11 ID:BYcALp2x0.net
高架下ほどバイクの駐輪コンテナボックスに適した場所はないよ

228 ::2019/09/19(木) 13:42:50.54 ID:FhUTXVpj0.net
レオパレス(これなら壁が薄いせいだとは誰も思うまい)

229 ::2019/09/19(木) 13:43:26.02 ID:p0jUqLC70.net
鉄オタ的には超優良物件だな

230 ::2019/09/19(木) 13:45:31.97 ID:8tVc4PnK0.net
新幹線の高架下もったえないよな。釣り堀とか作ればいいのに

231 ::2019/09/19(木) 13:47:47.34 ID:UUdGHDxe0.net
学生向けとしているが、社畜に人気出そう

232 ::2019/09/19(木) 13:48:58.01 ID:rEeuxL530.net
こんな粗悪物件でも5万円台・・・
高架下走行音鉄というピンポイントな属性持ちしか得しない

233 ::2019/09/19(木) 13:50:33.71 ID:hzmD9sdo0.net
小金井でこの広さでも5万円台とかするのか。
別のところにした方が良いような、、

234 ::2019/09/19(木) 13:52:03.34 ID:p0jUqLC70.net
始発の頃に家を出て終電あたりで帰宅する生活なら快適だな

235 ::2019/09/19(木) 13:52:06.10 ID:1hPfDAyI0.net
>>5 あのへんはあんまいないかな。都心から少し離れてるし

236 ::2019/09/19(木) 13:52:52.68 ID:WXepnoPQ0.net
駅まで専用高架下道でも作ってくれるなら便利だな

237 ::2019/09/19(木) 13:57:16.07 ID:lB1yM6TY0.net
この条件なら月1万円がせいぜいだろう。駅からも遠いだろこれ。

238 ::2019/09/19(木) 13:58:19.97 ID:WWb7sg4J0.net
結構うるさいだろうな。

239 ::2019/09/19(木) 14:00:52.74 ID:sVfjvQrr0.net
たまには仲間が集まって騒いでも許されるアパートなんていいじゃん

240 ::2019/09/19(木) 14:07:14.91 ID:tNSMx5dg0.net
魔の踏切があった辺りだな
線路北側のやつは1限は余裕持たないと遅刻する

241 ::2019/09/19(木) 14:08:50.88 ID:/rSxqwnS0.net
値段相応ならいいんじゃないの
大家がJRならなんか設備壊れてもすぐ直してくれそうだし

242 ::2019/09/19(木) 14:10:28.47 ID:SCuJSKAn0.net
テレビの色が変わるのは困ったな
今の若い人はテレビなんか見ないだろうから平気だと思うけど

243 ::2019/09/19(木) 14:10:48.60 ID:EfYFfXDV0.net
ムサコなら始発があるからまだましか

244 ::2019/09/19(木) 14:11:04.60 ID:fO1mILYw0.net
>>183
いや、線路のすぐ脇に住んでたからさ
つーかお前みたいな生活ノイズにやたら敏感な奴は鬱の初期段階だぞ
音量まではかっちゃって
お前は病気だ心療内科行け

245 ::2019/09/19(木) 14:16:18.31 ID:hrzQ/79M0.net
亜細亜大学ならすぐ近くだな

246 ::2019/09/19(木) 14:31:41.45 ID:iY0Gahas0.net
何に使ってもいいけど利益は借金返済に回せよな
タバコ税から弁済しろよ
喫煙者に返せとは言わんが、国庫に返納しろ

247 ::2019/09/19(木) 14:35:06.35 ID:LruYxGKD0.net
始発電車で時間がわかるよ

248 ::2019/09/19(木) 14:35:44.01 ID:1yJZzdq90.net
高架下は駐車場だろ

249 ::2019/09/19(木) 14:37:54.75 ID:StCZdIGP0.net
何故に住宅?
駐車場や駐輪場では駄目なのか?

250 ::2019/09/19(木) 14:41:05.02 ID:fzjOw5wY0.net
防音防振を最新技術で克服できるなら駅近の優良物件

251 ::2019/09/19(木) 14:51:11.09 ID:qTUKImW70.net
>>1
じゃなくて全線地下化しろよバカ
邪魔だし21世紀に何やってんの?

252 ::2019/09/19(木) 14:53:45.11 ID:zbmhxpUZ0.net
>>42
俺は駅前のボロアパートに住んでたけど確かに電車の音は気にならないけど部屋の前での立ち話やそれよりはるかに小さな隣りの音にはイライラしてたわ

253 ::2019/09/19(木) 14:54:44.36 ID:idtTQ61D0.net
新幹線の場合だが、通過するだけなら良いけど停車駅近くだと加速減速でかなり喧しい

254 ::2019/09/19(木) 14:56:07.07 ID:ydOjIxKr0.net
立地最高だけど結局金が出そうだな

255 ::2019/09/19(木) 14:56:12.59 ID:rtMWgOOQ0.net
>>183
下半身が出てくるのは流石に引っ越した方がいい

256 ::2019/09/19(木) 15:00:59.00 ID:Px1fdVTi0.net
10.44〜15.94m2

小金井市もこんな極狭物件許可するなよ
あんな田舎で・・・

257 ::2019/09/19(木) 15:08:53.18 ID:0xkiEmiN0.net
この場所に保育所もあるよね

258 ::2019/09/19(木) 15:09:00.74 ID:NrTF6HwP0.net
始発で出掛けで終電で帰宅

問題ない

259 ::2019/09/19(木) 15:13:38.12 ID:5sruP2mP0.net
>>3
浅草橋が軒並み

260 ::2019/09/19(木) 15:15:35.71 ID:Gmk3RCFg0.net
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261 ::2019/09/19(木) 15:16:12.89 ID:d41H6dXC0.net
新築バストイレ別なら安いな
ここなら吉祥寺までチャリンコでも行けるし
スタジオジブリがジブリの家とかいうアパート作って猫付きで貸し出せば儲かりそう🐈

262 ::2019/09/19(木) 15:16:52.41 ID:zftmprG20.net
>>9
あれ、京王の社宅だもんね

263 ::2019/09/19(木) 15:19:31.68 ID:iyVsNCCP0.net
高架の躯体と縁を切った上で、きちんと遮音すれば問題なかろう
23区の西側の何処かに、高架下のクリニックモールが有った筈だぞ

264 ::2019/09/19(木) 15:20:03.36 ID:Nf4+P+300.net
5マンw誰が借りるんだよ

265 ::2019/09/19(木) 15:22:09.49 ID:xDtB8Pbp0.net
店舗はあるよな
住居はあかんやろ

266 ::2019/09/19(木) 15:29:28.15 ID:dsvooLkF0.net
2万くらいなら借りるのになぁ

267 ::2019/09/19(木) 15:33:28.01 ID:u/kiFt4Z0.net
>>17
上野まで行くが豚坊という店によく行く

268 ::2019/09/19(木) 15:35:04.23 ID:IGNFxRwT0.net
いいじゃん

269 ::2019/09/19(木) 15:35:28.23 ID:BFHvFcXz0.net
新小岩あたりだったと思うが
高架下の公園で小学生が遊んでて
なんて不憫なと思った

270 ::2019/09/19(木) 15:35:35.68 ID:mHhQf0ye0.net
うるさくて寝られないだろw

271 ::2019/09/19(木) 15:36:25.27 ID:B0xQTr1f0.net
こんだけ悪条件並べてぼったとかひでぇな
学生は学生でも東南アジアとかから来た保証のない奴らがしょうがなく住む感じか

272 ::2019/09/19(木) 15:38:33.61 ID:KfSFjVpB0.net
1万なら借りといても良い

273 ::2019/09/19(木) 15:39:03.78 ID:Kqiom9pg0.net
>>244
頭悪すぎ中卒かよ
特に法的な規制のない子供の声のような生活騒音と
「騒音規制法」で規制される事業所の騒音は別物
騒音が原因で疾病を引き起こされたとなれば当然傷害罪にも該当するし
瑕疵がないのに批判したら業務妨害罪になるし
文書で注意するにしても裁判を起こすにしてもちゃんと証拠取らなきゃ意味ないんだから
お前の言うことは的外れもいいとこ
最近うちの向かいに一家が引っ越してきて
なんでこんな条件の悪いところにと思ったら
糞うるさいエンジン音のバイクに乗るおっさんと深夜まで騒ぐガキ共で
あー先天的に難聴な人種っているんだなと思ったが
お前も同様さすが線路横に住むだけのことはある

274 ::2019/09/19(木) 15:44:13.17 ID:tjoRAUdx0.net
鶴見線の高架下住宅だな
学生ならいーんじゃない?

275 ::2019/09/19(木) 16:25:49.91 ID:CnasZJgb0.net
住むなら騒音より振動が辛い
短時間で人が出入りする施設ならまだしも
アパート建築とか正気ではない

276 ::2019/09/19(木) 16:30:55.48 ID:WXrYaLx+0.net
高架下は商業用地にするのが普通だよな
店舗、倉庫、駐車場、自転車バイク駐輪場、託児所etc
人が住む場所ではないよ

277 ::2019/09/19(木) 16:35:31.36 ID:mCa1lNWf0.net
>>20
あれ、壮大に失敗してるなw

秋葉の高架下もb-1グランプリやって、
大失敗だしwwwwwww

…考え方は良いが、色々と「?」が多い企画w

半官の会社は、大人しく、レンタル倉庫やるか、当たるのが「ほぼ」確実な「駅前託児所」くらいにしとけば良いのにwwwwwww

278 ::2019/09/19(木) 16:41:33.31 ID:mCa1lNWf0.net
>>273
お前さんは「敏感」か「ビョーキ」かどちらかだな。

どっちにしても「可能なら」
自分から逃げた(※引越)方が良いな。

何代か続く「原住民」なら「御愁傷様」としか言い様が無いが。

279 ::2019/09/19(木) 16:56:24.04 ID:I/tVO7vp0.net
高架下に物件があったら住みたいと思ってたんだよ
マジうれし

・・学生向けなのか

280 ::2019/09/19(木) 17:13:09.18 ID:sYlO3qfr0.net
電車の音はなんか慣れやすい気がする

281 ::2019/09/19(木) 17:23:53.97 ID:YGjC/7Ae0.net
土地余りまくってんのになんでそんなとこに住むんだよw

282 ::2019/09/19(木) 17:25:11.18 ID:v8E5bTzV0.net
>>280
高架下はないが、駅まで10秒のところには住んでたことある。
23区のはずれだが、音はやはりそれなりにした。

せいぜい始発終電で大まかな時間がわかる程度やな。

283 ::2019/09/19(木) 17:25:20.14 ID:7tyUifT60.net
最近は高架下の店で食事してもまったく音も振動もない

284 ::2019/09/19(木) 17:27:01.17 ID:QakBmpYU0.net
バラック乙

285 ::2019/09/19(木) 17:30:34.60 ID:xHfikNVi0.net
御徒町には高架下に保育園あるよね
あと本八幡のコルトンプラザ横の総武線高架下にも保育園ある
どれだけ子供が騒いでもいいだろうからノビノビ育つと思うわ

286 ::2019/09/19(木) 17:31:11.40 ID:h9aen7jt0.net
子供の頃、ガラの悪い地域に住んでたから友人知人の中にはとんでもないとこに住んでる奴がいたな。
高架下は騒音で会話が途切れるのと、ファミコンが振動でフリーズしたり、コップが倒れたりと不便だが、まだ許せた。
JRと阪急が並走する区間だったから、それが絶え間無く続くのはかなりのストレスだが、夜中はまだ静かな部類だから何とかなる。

一番凄かったのは、河口に少しだけある陸地に住んでた奴だった。母屋は一応陸地だが、離れとかは完全に水上で筏の様な物の上にプレハブが建ってた感じ。
台風で流されたり、浸水したりと大変な家だった。

287 ::2019/09/19(木) 17:34:18.95 ID:W8T0aHmf0.net
中央線のここらへんの高架下はめっちゃ整備されて店がたくさん入ってる
普通の家族ならアレかも知らんが学生相手なら優良物件

288 ::2019/09/19(木) 17:35:52.55 ID:W8T0aHmf0.net
>>263
高架と一体じゃなくて高架の下にプレハブが入ってる感じだから振動はない

289 ::2019/09/19(木) 17:36:08.91 ID:PAmDqXUx0.net
慣れりゃ気にならなくなるわ
昔線路近くに住んでたけど
平気になったしな

290 ::2019/09/19(木) 17:36:59.02 ID:C8k6znvZ0.net
貨物が走ると夜もうるさそう

291 ::2019/09/19(木) 17:40:11.78 ID:OPF3zBCL0.net
>>210
鶴橋かな

292 ::2019/09/19(木) 17:59:09.68 ID:pIa/hcpn0.net
>>283
新橋の山手線高架下の店ってみんな古い建物だけど
振動とか音が気になったことは無いぞ

293 ::2019/09/19(木) 18:04:41.03 ID:N+ytfB1w0.net
京急の日の出町や黄金町の高架下が赤線だった頃の部屋みたいに狭いんだろうな

294 ::2019/09/19(木) 18:11:16.05 ID:Hn0r2to40.net
家賃1000円なら住むわ。無理なら市営住宅でいいわ

295 ::2019/09/19(木) 18:25:08.91 ID:A78f0wrG0.net
学生なら人生のうち数年だし昼間はパンツはいて学校に行くから問題ないな。夜は遅めに帰れば数時間の辛抱。

296 ::2019/09/19(木) 18:36:57.29 ID:ZXXDlwhE0.net
安けりゃ住む奴はいるよ

297 ::2019/09/19(木) 18:42:26.41 ID:g8ih1Tds0.net
>>1
賃料5万で安めなんだ、この賃料なら、田舎なら、庭付き大豪邸借りれる位だと思うが、都会は住むだけで金掛かるんだなぁ。

298 ::2019/09/19(木) 18:47:18.34 ID:o4YMKVXH0.net
学生時代の古いアパート、せんべい布団でひとり天井見ながら物思いにふける。京急の列車の震動がなぜかなつかしい。金も服もなかったけど夢と時間は無限にあった

299 ::2019/09/19(木) 18:53:42.91 ID:S7gKSpjp0.net
>>297
さすがにどんだけ田舎だよ

300 ::2019/09/19(木) 18:58:09.14 ID:5KQI4Rbg0.net
奄美大島で都市部から少し外れたら家賃7000円くらいだな

301 ::2019/09/19(木) 19:12:23.72 ID:e3cX9hUI0.net
>>287
保育園とかもあるよね

302 ::2019/09/19(木) 19:44:36.52 ID:DDNKH3iq0.net
スラムになるね

303 ::2019/09/19(木) 19:47:54.85 ID:vMymnAav0.net
>>290
最近大して走ってないし
っていうか、中央線のこの辺を走る貨物なんてあるの、武蔵野線作っておいて

304 ::2019/09/19(木) 19:57:23.34 ID:3qkmZiDt0.net
メッツ高いねん。もっと安くしろ

305 ::2019/09/19(木) 20:00:38.21 ID:qxAIiUmL0.net
駅と直結してるならアリかも

306 ::2019/09/19(木) 20:10:12.20 ID:NsppfF1X0.net
トランクルームにでもすればいいのに
人は人らしい暮らしをすべきだよ
若い学生が騒音で聴覚障害でも負ったら大変だ

307 ::2019/09/19(木) 20:27:10.01 ID:vTj4+oRr0.net
完全防音の部屋を作ればいけるんじゃないかと
まあ素人考えではあるが(´ω`)

308 ::2019/09/19(木) 20:27:15.38 ID:661hwfwe0.net
>>12
電車が通過する度に刺激がなぁ……

309 ::2019/09/19(木) 20:32:05.50 ID:jA31O7RA0.net
電車終わっても保守作業あるから寝れたもんじゃない
昔から店舗利用がメインなのには理由がある、住むとこじゃない

310 ::2019/09/19(木) 20:50:15.21 ID:AZTcguel0.net
ウルサすぎだろ

311 ::2019/09/19(木) 20:59:59.41 ID:EtcaFSMO0.net
高架下に建設ってまずいんじゃないの?
補強工事とかで立ち退きとかあるし

たとえば高島平というか西台の二郎も高架の地下鉄でたちのきあったし

312 ::2019/09/19(木) 21:02:15.35 ID:9ovt36Cb0.net
ホームレスに無料開放しろや
むしろ学生とホームレスをコラボさせろ

313 ::2019/09/19(木) 21:03:24.05 ID:np0GHMWI0.net
駅近に住んでたけど電車の音て慣れるんだよな
ただし夜更け馬鹿騒ぎして帰ってくるバカどもにはなかなか慣れなかった

314 ::2019/09/19(木) 21:15:16.63 ID:uzPuM4h90.net
今は建材もなかなかな遮音材と吸音材が出回ってるから本気で作れば防音住居は作れる。
まぁJRが何処まで投資するか次第だが。

今の若者はスマホでなんでも済ませるそうだから、
防音と清潔感が出せれば需要はあるだろう。

315 ::2019/09/19(木) 21:17:32.61 ID:+Xsa8hSW0.net
年寄りが住めよ。
駅チカ物件も電車の音が気になるし、ある程度距離あったほうがいいぐらいなのに、
高架下なんてまともに住めるのか?

316 ::2019/09/19(木) 21:20:06.61 ID:+Xsa8hSW0.net
>>313
たしかにそれもあるな。駅プラス居酒屋は最悪のコンボ。叫ぶわゲロ吐くわで住む場所じゃない。

317 ::2019/09/19(木) 21:23:20.93 ID:BZu5ESMp0.net
睡眠不足で鬱になるよ

318 ::2019/09/19(木) 21:51:12.77 ID:xvX9w6Eo0.net
耳が悪くなりそう

319 ::2019/09/19(木) 22:02:53.80 ID:h540+ohI0.net
inzとかなんかワクワクするな
でも鉄道はちょっとうるさいかな

320 ::2019/09/19(木) 22:03:52.72 ID:JmPvN6Kl0.net
学生の質が下がって苦労するのは産業界なのだが

321 ::2019/09/19(木) 22:25:04.62 ID:ug4FjG2F0.net
>>30
そこで嫁の財布買ったわ
すっごい丈夫

322 ::2019/09/20(金) 00:12:32.99 ID:3LFuNGre0.net
3万くらいだったらアリかもね〜

323 ::2019/09/20(金) 05:00:20.71 ID:oOPYQ7up0.net
学生向けってのが、いかにも老人が考えたことだなって
自分達は住まないけど若者には劣悪な環境で充分と
年金やら社会保障やらで自分達は負担して来なかった癖に若者の金を盗み続けてる老人どもが考えそうなことだわ

324 ::2019/09/20(金) 07:03:38.48 ID:TWAKfCVS0.net
>>323
まぁ今の老人の青年時代なんて風呂なし四畳半アパートだしな

325 ::2019/09/20(金) 07:08:42.07 ID:0KA4dL9g0.net
舞浜は高架下にホテルつくってるよな

326 ::2019/09/20(金) 07:22:16.74 ID:NpftGbRD0.net
線路沿いに住むとその内、あの音がないと眠れなくなる

327 ::2019/09/20(金) 07:25:19.51 ID:99hfkOWk0.net
電車内で寝てる奴いっぱいいるから大丈夫

328 ::2019/09/20(金) 08:10:43.32 ID:ArK/Oit+0.net
5万って2dkトイレ風呂別だな




というか高架下に作りまくればいいやん東京は土地がないんだし高架下に作ればもっと住みやすくなるはず

329 ::2019/09/20(金) 08:19:41.16 ID:76MgI5qR0.net
>>321
実は検討してたから今度行ってみる

330 ::2019/09/20(金) 08:50:32.21 ID:FLBNBwqM0.net
JR阪和線の美章園辺りのガード下の雰囲気は好きです

331 ::2019/09/20(金) 10:14:27.72 ID:J2Tb/GYC0.net
昔、急カーブの線路の外側に住んだ事があるけど
列車が真っ直ぐこっちに向かって来てカーブして通り過ぎる
1日2日は眠れなかったけど三日目くらいからは気にならず普通に眠れた

332 ::2019/09/20(金) 11:52:58.89 ID:CK3rpYwt0.net
日中は列車の通る音、夜中はセックスの喘ぎ声、
安眠出来る時間帯が無いなw

333 ::2019/09/20(金) 13:28:09.50 ID:pEZCkUGO0.net
家賃次第だけど駅近くて寝られりゃいいなら悪くないな

334 ::2019/09/20(金) 13:34:32.96 ID:IENWqYHY0.net
京王は20年くらい前からやってたぞ
多分、社宅か何かだろうけど

335 ::2019/09/20(金) 13:38:13.49 ID:ikZ8y8Tk0.net
高架下住宅のワクワク感は異常
まぁ住みたくはないけど

336 ::2019/09/20(金) 13:38:31.65 ID:3s3GCH7h0.net
天井と電車の床が透明ならパンツ見放題だな

337 ::2019/09/20(金) 13:42:34.98 ID:2B02BVJQ0.net
高架下は簡単に入れないんだが
過去に土地持ってた名義人に賃貸料の他利益の何%払うとかやで

338 ::2019/09/20(金) 13:45:15.91 ID:mZNDkOoV0.net
>>6
地方で海が近いと土地50坪建坪20坪3LDKの建て売りがボーナスなし35年払い月々6 万円台で買えるというのにな

339 ::2019/09/20(金) 13:45:17.32 ID:CM5v29Ly0.net
音楽やってる連中なら騒音気にしないんじゃね

340 ::2019/09/20(金) 13:47:11.18 ID:U491MNIt0.net
コンクリート打ちっぱなしをリノベーションしてスタイリッシュとか言って
バカを騙す商売でしょ知ってる

341 ::2019/09/20(金) 13:47:24.45 ID:7/L5jKbF0.net
焼鳥屋を誘致しろよ

342 ::2019/09/20(金) 13:52:39.42 ID:pMHwygch0.net
武蔵小金井も高架になったんだよな
つい最近のことのように思うけど結構前だよな

343 ::2019/09/20(金) 13:53:44.02 ID:mZNDkOoV0.net
>>331
環境に慣れて脳が危険じゃない音と認識すると、寝てる間は問題ないと弾いてくれるらしいな

騒々しい所に慣れると、逆にホテルなんかだと静かすぎて眠れなくなる

344 ::2019/09/20(金) 13:57:49.00 ID:Zn4GgooV0.net
>>204
それだ

345 ::2019/09/20(金) 13:58:40.66 ID:4W8ngAaL0.net
鉄道マニアなら、安くなくても住むのだろう。

346 ::2019/09/20(金) 14:02:07.32 ID:eJxJjzxB0.net
>>116
新幹線に乗ってて俺の隣のやつがイヤホンで音楽聴いてたんだけど
俺は気にならなかったけど後ろの奴が凄いクレーム言ってたな
シャカシャカ音もしてたけどそんなデカイ音じゃないし

347 ::2019/09/20(金) 14:09:54.37 ID:rQmo2LuY0.net
昔、荒川区の町屋の友達が高架下に一家で住んでいたな。

348 ::2019/09/20(金) 14:19:33.08 ID:izop10Zy0.net
新築で5万とか安いな・・・
騒音なんか数か月で慣れるだろうしな

349 ::2019/09/20(金) 14:23:39.64 ID:n9BODY820.net
昭和初期の、高架と建物が一体化したやつと違って、
いまは、高架と建物が構造的に分離してるでしょ?
だから、高架の振動がいったん地面に伝わり、地面から建物に振動が伝わる
地面の振動は防振ゴム、音はペアガラスの防音サッシ使うことでほとんど気にならない

350 ::2019/09/20(金) 14:24:47.15 ID:6zXULukQ0.net
>>3
立ち退かせたいやつがデマを流すのが初期段階

351 ::2019/09/20(金) 14:28:10.81 ID:JESVFPw1O.net
>>336
だとしても凄い動体視力が要るな

352 ::2019/09/20(金) 16:54:21.42 ID:wCYkFGqa0.net
>>349
高架の下にプレハブを入れてる感じ
騒音振動は高架脇の物件と変わらん

353 ::2019/09/20(金) 17:34:09.59 ID:scAFHOiI0.net
>>42
ばあちゃんのお説教がそうだった。
10年以上同じ事しか言わないから耳に入らなくなっていた。

354 ::2019/09/20(金) 18:06:15.89 ID:tWMG0Tfe0.net
>>273
なんで君だけ発狂してるか考えた方がいいんじゃないかな

355 ::2019/09/20(金) 18:06:49.31 ID:s7vgD5A60.net
>賃料は5万円台
>「通過音に加え、日当たりの悪さなど難しい面もあるが、賃料や立地も考慮して選んでいただければ」と話す。
セブンイレブン本部より頭おかしいな

356 ::2019/09/20(金) 18:08:17.99 ID:BBJ05xze0.net
10.44〜15.94m2で
5万て高くないか?
線路の下なら3.5万ぐらいにしてやれよ

あるいは貧困層向けにカプセルホテルみたいな部屋を月2万円ぐらいで高架下に作れよ

357 ::2019/09/20(金) 18:16:47.93 ID:7kj1z2M60.net
これ阪神大震災の神戸の阪神高速みたいに
高架が崩れたらどうするんだろうね

358 ::2019/09/20(金) 18:30:37.93 ID:VTgdzyI+0.net
東海道新幹線すぐ側の一軒家に住んでる奴は
赤ん坊の頃からだから全然騒音は気にしたことがないと言ってたな

359 ::2019/09/20(金) 18:39:39.82 ID:jojkv2Ga0.net
信号の音と振動がなければ、割と数日で慣れる

360 ::2019/09/20(金) 18:41:06.05 ID:AY07fSWI0.net
>>311
西台二郎はまた高架下に戻ってるし
高架補強工事の為に高島通り沿いに仮移転しただけ

361 ::2019/09/20(金) 18:50:15.00 ID:EVg2kODD0.net
御徒町の高架下のジョナサンは電車通ると口パク状態になる

362 ::2019/09/20(金) 18:54:22.37 ID:1pLaBS9n0.net
縦に壁ドンポールが立つのかな?

363 ::2019/09/21(土) 06:06:08.69 ID:6C+ScMv+0.net
>>76
こわーい

364 ::2019/09/21(土) 08:03:19.72 ID:CE3guOZg0.net
>>356
新築だからだな。

365 ::2019/09/21(土) 09:25:55.94 ID:9lwYdI4R0.net
>>120
https://www.takenaka.co.jp/news/2017/11/06/index.html
これ

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